Komplettsanierung eines alten Gartenhauses zu einem edlen Feriendomizil

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Baujahr: 1960er Jahre

Grundstücksfläche: 6000qm

Wohnfläche: 305qm

Planung und Bau: 2022-2023

Ein Haus auf dem Land in der Metropolregion Nürnberg, das viele Jahre im Dornröschenschlaf lag. Es wurde von einer Nürnberger Familie gekauft, um dort ihr Feriendomizil zu errichten. Aus der ursprünglich angedachten, nicht allzu aufwendigen Sanierung – der Zustand machte optisch eigentlich einen ganz passablen Eindruck – wurde schließlich eine Komplettsanierung.

Es stellte sich heraus, dass die Statik des Hauses in sehr schlechtem Zustand war und komplett neu berechnet werden musste. Dementsprechend wurde auch der Rohbau deutlich aufwendiger. Ähnlich verhielt es sich mit dem Dach: Das vermeintlich intakte Dach wies starke Undichtigkeiten auf. Plötzlich standen wir vor einer umfassenden Sanierung – und gleichzeitig vor der Chance, etwas ganz Neues und Schönes zu erschaffen.

Wir entschieden uns, die Decken im Erdgeschoss bis zu den Dachschrägen zu öffnen und mit einer akustisch wirksamen Naturholzverkleidung auszustatten. Die Küche wurde als offene Wohnküche geplant, verschwindet jedoch optisch vollständig in einer verkupferten Verkleidung. Besonderer Wunsch der Bauherren war ein Wellnessbereich mit Sauna sowie ein Außenpool.

Geomantisch betrachtet war das Objekt stark belastet – es lag auf mehreren linksdrehenden Wasseradern und wies weitere massive Störungen auf. Auch diese haben wir bereinigt.

Aus einem verschlafenen Haus wurde ein schönes Refugium zum Erholen und Auftanken – für eine junge Familie mit ihren zwei kleinen Zwillingsmädchen und ihrem Hund.