Sanierung einer Penthouse-Wohnung im Herzen der Haupstad über zwei Geschosse

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Baujahr: 1920er Jahre

Planung und Bau: 2021-2022

Sanierung einer Altbauwohnung in Berlin-Mitte mit Penthouse-Dachterrasse über zwei Stockwerke, ausgebaut zu einer hochwertigen Wohnung. Der neue Eigentümer hatte die Immobilie nach einem Brandfall vom Vorbesitzer übernommen. Die Wohnung war zur Hälfte zerstört und musste vollständig saniert werden.

Die Haustechnik wurde komplett erneuert, und ein aufwendiges Smart-Home-System integriert. Bei der Lichtplanung wurde besonderer Wert auf vielfältige, fein abgestimmte Lichtszenarien gelegt, die nicht nur funktional, sondern auch atmosphärisch wirken.

Die besondere Herausforderung: Es handelte sich um einen Altbau mit Eigentümergemeinschaft, deren Alltag so wenig wie möglich beeinträchtigt werden durfte. Hinzu kam die innerstädtische Lage mitten in Berlin – logistisch eine große Herausforderung!

Wir übernahmen das Projekt, nachdem ein vorheriges Planungsteam an der Umsetzung gescheitert war. Die Baustelle war von zahlreichen Schwierigkeiten geprägt: Während der Bauphase kam es zu wiederholten Wasserschäden durch Rohrbrüche sowie zu elektronischen Ausfällen, die die Fertigstellung erheblich erschwerten. Auch zog sich die Bauzeit auf unerklärliche Weise in die Länge.

Erst durch eine geomantische Reinigung und die bewusste Anwendung energetischer Architektur – einem gezielten Harmonisieren und Aktivieren des Ortes – wurde der Weg frei: Die Störungen nahmen spürbar ab, die Abläufe kamen in Fluss. Es lagen mehrere komplexe energetische Belastungen auf der Wohnung, die zuvor nicht erkannt worden waren.

Das Ergebnis ist eine Wohnung mit klarer, maskuliner Präsenz – ruhig, edel, hochwertig, futuristisch und technisch auf dem neuesten Stand. Sie entspricht der kraftvollen Energie des Bauherren: dominanter Unternehmergeist, strukturiert, zielgerichtet – ein Raum, der genau das verkörpert.