Sanierung einer Penthouse-Wohnung im Herzen der Haupstad über zwei Geschosse

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Baujahr: 1920er Jahre

Planung und Bau: 2021-2022

Sanierung und Ausbau einer stark beschädigten einzigartigen Altbauwohnung in Berlin-Mitte zu einer hochwertigen, zweigeschossigen Penthousewohnung mit Dachgarten.

Nach einem Brandereignis übernahm der neue Eigentümer die Immobilie in erheblich beeinträchtigtem Zustand. Rund die Hälfte der Wohnung war zerstört und erforderte eine vollständige Sanierung. Sämtliche haustechnischen Anlagen wurden erneuert, ergänzt durch ein modernes Smart-Home-System.

Ein besonderer Fokus lag auf einer differenzierten Lichtplanung mit vielfältigen, fein abgestimmten Lichtszenarien, die sowohl funktionale als auch atmosphärische Anforderungen erfüllen.

Die Maßnahme stellte hohe Anforderungen an Planung und Bauleitung: Es handelte sich um einen Altbau innerhalb einer bestehenden Eigentümergemeinschaft, deren Alltag während der Bauphase so wenig wie möglich beeinträchtigt werden sollte. Die innerstädtische Lage in Berlin-Mitte brachte zusätzliche logistische Herausforderungen mit.

Nach Übernahme des Projekts wurden die Planung neu strukturiert, technische Schnittstellen geklärt und die Bauausführung konsequent koordiniert. Trotz komplexer Rahmenbedingungen und unvorhergesehener technischer Zwischenfälle konnte das Projekt erfolgreich abgeschlossen werden.

Das Ergebnis eine auf aller höchstem Ausführungsstandard, klar gestaltete Wohnung mit moderner Technik, präziser Ausführung und zeitgemäßem architektonischem Anspruch.